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公司在什么情况下需要验资?

发布人:苏州注册公司 发布时间:2017-02-17

  公司在什么情况下需要验资?
        一、注册资本

  虽然在公司注册这一块,国家取消了注册资本最低限额的要求,但是一些特殊行业仍然有最低注册资本的要求,物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看,新注册的物业公司注册资本至少应当是50万,这样才符合要求。

  二、办公场所

  对于办公场所,没有特别规定,只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中,那么必须有相应的经营场所。同时,必须准备好证明材料,比如产权证和租房合同。

  三、主要人员

  注册物业公司,工商局这一块并没有人员要求,但是物业公司需要办理资质,其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情,在初期就应当做准备。至少应当准备10名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员,这些人员还涉及到对职称的考核,同时物业管理专业人员应当取得相应的职业资格证书。

  四、其他条件

  1、准备一个公司名称,其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“公司在什么情况下需要验资?

  所谓验资就是指工商局在受理企业提交的申请时需要企业提供所有股东的货币出资证明,就是验资报告,这样的行为称之为验资。

  有以下情况需要验资

  1、股东以其财产出资时(包括工业机械、不动产,汽车等)需对其进行评估,出具评估报告,现在一般公司注册时都是认缴方式出资,在一定年限内出具验资报告即可。有些特殊行业如劳务派遣公司等则必须要出具验资报告。

  2、外商投资企业申请开业登记时,递工商局时先不用出验资报告,可以办个临时执照,一般是按公司章程规定时间内第一笔进账时间从境外打款进到公司资本金账户里,这时就要出“验资报告”,剩余部分也是按章程规定最后期限内到公司资本金账户里。也可以一次性将投资款从境外打款到公司资本金账户里,这样出一次“验资报告”就行了。

  2、公司成立后,在工商年检时发现股东抽出注册资本,要求重新验资,出具验资报告。

  3、自主的知识产权作为对外投资时要对其评估出具评估报告。

  4、外资企业增资时,需要聘请会计事务所向外汇管理局进行验资询证,出具验资报告,银行才能办理相关结汇手续,一般的公司变更注册资本金时,增加的部分也需要重新验资,出具验资报告。 业管理”或“物业服务”字样;

  2、制定股东会决议、公司章程等文件,以便办理营业执照;

  3、编制企业管理制度和标准,包括服务收费情况,以便办理物业资质。

  因此,开一个物业公司,除了要满足公司注册的要求外,最重要的是满足办理物业管理资质的条件。综合来看,其条件包括注册资本、人员、住所、制度和名称等方面,其中重点是人员最难解决,也是花费成本最高的地方。